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屏東演藝廳商圈社區車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：36.24 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
瑞源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.92 坪
- 土地面積：38.72 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議列入考慮，但需對比價格後決定。
主要理由： 這是一個非常適合「自住」且「重視生活品質」的物件。其最大的亮點在於「稀有性」——在屏東能找到兼具社區管理、庭院空間以及優質商圈（演藝廳與大學旁）的透天住宅並不常見。5房的格局提供了極大的空間彈性，而良好的屋況與鄰里關係則省去了許多入住後的心理成本。
然而，購屋者在決定前，應重點確認兩件事：第一是 2,280 萬的總價在長治鄉該區域是否偏高，建議對比周邊近兩年的實價登錄；第二是確認 23 年屋齡的管線與結構狀況，確保「輕整理」確實足以維持居住品質。若價格可接受且預算充足，這是一處兼具機能與居住舒適度的優質選擇。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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