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新園-大坪數鄉乙建 東港農地建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5270 萬
- 地址：
屏東縣
新園鄉
新東路
地圖
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- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：658.8 坪
- 法定用途：建地
- 形式/類型：其它/ 其它
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件非常適合「建商開發商」或「有自建大宅需求」的買家，但並不適合尋找現成住宅的一般購屋者。
主要理由： 本物件的核心價值在於其「土地性質」與「規模」。身為鄉村區乙種建築用地，且擁有 658 坪的大面積與 240% 的容積率，這在土地開發中是非常具吸引力的條件。加上鄰近國道 3 號與在地生活圈（學校、公園、夜市），使其具備了開發成住宅社區或商業產品的基礎條件。
然而，對於一般購屋者而言，這是一塊「建地」而非「房屋」，購買後需投入大量資金與時間進行規劃與施工。此外，臨路 6 米雖然足夠自用，但若要進行大規模商業開發，建議需進一步確認當地建調法規。若您具備開發能力或計畫在屏東新園鄉打造私人莊園，此物件是非常值得考慮的優質選擇。
問與答
東港農地建地
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鄭明宗(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 樺田房屋
證號: (101)登字第214977號
東港農地建地 鄭明宗 0926332978c
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