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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：21.57 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
文昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+6房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：101.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：86.3 坪
- 其他面積：14.76 坪
- 土地面積：68.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：93 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東新國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：東新果菜市場
附近交通：轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東新國中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：東新果菜市場
附近交通：轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（適合特定需求者）
主要理由： 此物件的核心價值在於「稀缺的大地坪」與「極佳的生活機能」。對於需要多房數、重視居住空間感，且希望在生活圈內步行即可完成日常需求的大家庭而言，這是一個相當理想的選擇。雖然屋齡已達 20 年，但別墅類產品的價值更多體現在土地上，建築部分的折舊對總價影響相對較小。
建議： 若您對此物件感興趣，建議在看屋時重點檢查：
- 房屋結構與外牆是否有明顯滲水或龜裂。
- 挑高空間與旋轉樓梯的實際使用機能是否符合家庭成員（如長輩或小孩）的安全性。
- 確認周邊環境的噪音程度，以評估其居住舒適度。
問與答
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鄭明宗(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭明宗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-332978
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經紀業名稱: 樺田房屋
證號: (101)登字第214977號
東港農地建地 鄭明宗 0926332978c
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