百埕地產工業土地廠房
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鹿港買房
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彰濱鹿港產業用地企業總部倉儲物流_BC065
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：21000 萬
- 參考單價：45.65 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
工業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：460 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1680 坪
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定用途者，不建議作為一般投資或自住首選
此物件總價約 2.1 億，面積達 460 坪，屬於典型的重資產投機或企業自用性質，不適合以一般住宅購屋心態看待。
值得購買的理由： 若您擁有相關產業背景，或計畫於彰化鹿港地區設立企業總部、物流倉儲中心，此物件具備相當高的實用價值。其「雙面臨路」與「合法園區」的特性，能大幅降低運輸成本與法律風險，且住辦性質提供了營運上的彈性。
主要考量： 請務必先評估該區域的實際租賃需求與租金水準，計算投資報酬率（ROI）是否足以覆蓋高昂的資金成本與稅負。此外，由於總價高且坪數大，未來轉手流動性較低，需做好長期持有的準備。若您僅是為了單純資產增值，需謹慎評估該區域的土地升溫趨勢。
問與答
工業土地廠房銷售租賃
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林嘉聲(仲介，收取服務費)
暱稱：聲哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-758666
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百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
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