百埕地產工業廠房土地
大雅買屋 /
大雅買房
-
台中大雅正民生路工業廠辦_BC124
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 67
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：53500 萬
- 參考單價：69.48 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
民生路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：770 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：890 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價的工業廠辦資產，適合有實質進駐需求或長期產業投資的買家，對於僅尋求住宅居住或資金規模較小者則不建議考慮。
主要理由如下：
- 地段與合法性： 位於大雅區主要道路旁，擁有合法工業用地資格與超大面寬，對於重視品牌形象、物流進出及員工通勤的企業來說，具備極高的實用價值。
- 空間彈性： 廠辦住宅多元用途規劃，能滿足不同時期的營運需求，長期持有價值較高。
- 財務考量： 鑑於 53,500 萬的總價門檻及不含車位的條件，購屋前務必詳細評估自身資金調度能力及後續維護預算，並確認是否符合產業使用規定，以避免購入後無法發揮最大效益。
若買家能接受高額資金投入且目標明確為產業自用或長期持有，此物件在地段與條件上具備相當吸引力；反之，若追求高流動性或低資金門檻，則建議尋求其他標的。
問與答
工業土地廠房銷售租賃
工業土地廠房銷售租賃
林嘉聲(仲介，收取服務費)
暱稱：聲哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-758666
訂閱：1 (加入)
百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
您對此有任何需求或疑問，歡迎隨時聯繫我們，
用專業，掌握世界未來脈動 !
服務項目 :
▶︎ 工業土地廠房租售
▶︎ 產業用地活化輔導
▶︎ 建廠設計規劃施工
▶︎ 特定工廠專案輔導
▶︎ 土地變更開發企劃
室內電話：04-23206799
我家粉絲團
主打物件
