海康別墅
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潮州海康文教車墅 屏東透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：24.06 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
海康街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：53.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.82 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮，適合「剛性需求家庭」或「兼顧商住需求者」。
主要理由： 這是一個功能性極強的物件。首先，在空間配置上，5 房 4 衛的設計在目前新成屋中較少見，能提供極高的居住舒適度與隱私。其次，該物件位於文教區且鄰近市場與快速道路，兼顧了生活機能與交通便利性，是一處相當理想的自住選擇。
然而，購屋者必須將「屋齡 23 年」列為考量重點。雖然價格單價（約 24 萬/坪）在該區域可能具有競爭力，但建議在看屋時詳細檢查結構狀況與水電管線。若買方有預算進行全面翻新，此物件將能轉化為高品質的居家空間；若考慮將其部分空間作為店面使用，則更具投資價值。
問與答
屏東透天店面
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