草屯透天別墅  草屯買屋 / 草屯買房 - 草屯光慧虎山5房~邊間孝親車庫別墅草屯透天華厦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1200 萬~~988 萬
參考單價：22.54 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮民權東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：43.84 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.08 坪
附屬建物面積：2.76 坪
土地面積：31.26 坪
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：建議謹慎考慮，需進一步實地查證。

主要理由： 此物件最大的亮點在於**「邊間採光優」與「一樓孝親房」**，對於有老人共居需求的大家庭來說，是非常貼心的設計。加上草屯鎮生活機能成熟，自住需求明確。然而，屋齡 32 年是主要的不確定因素，這可能意味著需要預留一筆不小的整修基金，且銀行貸款條件可能不如新屋寬鬆。

另外，標題與資料欄位在**「車位」與「總價」**上的明顯矛盾（標題含車庫但資料寫否，價格 988 萬與描述 1200 萬落差），是購屋者必須優先釐清的風險點。若您確認車位確實可用、修繕預算充足，且能以 988 萬左右的價格成交，這將是一筆具備抗通膨潛力的置產選擇；反之，若隱形成本過高，則建議縮減預算或尋找屋齡較新的物件。

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