草屯透天別墅  南投買屋 / 南投買房 - 南投市加州陽光屋況優樓中樓三房平車廈草屯透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬 (含車位價)
參考單價：15.89 萬/坪
地址：南投縣南投市東山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中友花園城
格局： 3房(室) 3廳 2衛
總坪數：50.221 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.602 坪
附屬建物面積：4.658 坪
共同使用：13.961 坪
土地面積：15.802 坪
樓別/樓高： 9~10樓 / 14樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2100 元/月
鄰近學校：縣立平和國小.縣立中興國中
鄰近公園：南投中山公園
生活機能：南投家樂福
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「追求大空間」與「重視生活機能」的家庭買家而言，是一筆值得深入評估的標的。

主要理由如下：

性價比與坪效：在 800 萬以內的房價區間，能取得近 50 坪的樓中樓空間且含車位，在南投市算是不錯的選擇，尤其三房三廳的配置非常適配多代同堂需求。
地段優勢：緊鄰中友百貨、家樂福與學校，生活便利性極高，自住與出租潛力皆佳。
風險提示：由於屋齡達 28 年，建議購屋前務必詳細檢查水電與防水狀況，並預留整修預算。此外，務必釐清標題中「透天別墅」之誤導資訊，確認產權登記確實為華廈，以避免未來交易或貸款產生爭議。

總結建議：若您不介意老屋外觀或準備進行內部裝修，此物件的居住品質與地段價值值得入場；若偏好次新屋或對房屋老化零容忍，則建議繼續比較。

問與答

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草屯透天華廈

邱妤昕(仲介，收取服務費)

暱稱：邱妤昕阿娟

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房仲電話：0928-364906

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草屯幸福家加盟店

經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司

證號: (112)登字第441011號

草屯透天華廈
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