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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2200 萬
2000 萬 - 參考單價：15.27 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔鹽鄉
埔港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：130.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：130.96 坪
- 土地面積：116.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自用企業或長期投資者
此物件對於有實際設廠、倉儲需求的小型企業主，或是尋求租金回報的投資者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其地理位置極佳，靠近國道與快速道路，能有效降低物流與通勤成本，且屋況新穎，接手後可立即使用或仅需微調。
然而，由於產權為廠房性質，買家必須注意銀行貸款條件通常不如住宅寬鬆，且轉手流動性較差。因此，建議在簽署契約前，務必確認實際用途是否符合當地法規，並向銀行評估可貸成數與利率。若您計劃長期持有並自用，此物件是性價比很高的選擇；若僅為短期投機，則需審慎考慮市場風險。
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