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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：16.01 萬/坪
- 地址：
彰化縣
二林鎮
二溪路七段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：29.225 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.225 坪
- 土地面積：27.467 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：74 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購族、小家庭或重視租金報酬率的投資客作為考量，但需對屋齡風險有充分心理準備。
其核心賣點在於「低總價」與「大格局新整理」的結合，能在極低的資金門檻下獲得四房空間，對於剛起步的家庭而言是極具吸引力的高性價比選擇。然而，74 年的屋齡是最大的變數，這不僅關乎銀行貸款的額度與年限，更可能隱含潛在的維修成本。
購買建議： 若您已確認貸款資格無虞，且能接受老屋可能帶來的維護負擔，此物件在當前的市場中具備一定的競爭力，值得安排實地看屋並仔細驗收。若您有極強的長期持有規劃（20 年以上）或資金較為寬裕追求較新穎的房產，則建議再比較其他區域的新建案。
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