黃昏市場、鹿港國中
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鹿港透天、鹿港三面臨路全新裝潢整理吉屋好宅、鹿港透天 南屯重
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2788 萬
2288 萬 (含車位價) - 參考單價：32.59 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
鹿興路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：70.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.2 坪
- 其他面積：30 坪
- 土地面積：40.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視具體需求而定，建議以自用為主。
此物件對於「家庭規模大、重視生活機能、願意承擔老屋風險」的買家來說，是一間適合自住的好宅。主要優勢在於空間極度寬敞（近 71 坪）且已裝潢完成，搭配完善的學區與市場機能，能滿足多代同堂的生活需求。
然而，作為投資或改善型購屋者，則需審慎考慮「屋齡 40 年」與「單價 32.59 萬/坪」的價值匹配度。在老屋的房價通常較低的市場環境下，此單價偏高，且老屋可能影響貸款年限，進而增加財務負擔。此外，三面臨路的隱私與噪音問題也是實際入住前必須親身體驗的重點。
若您預算充足且能接受老屋特性，並能透過議價將單價調整至合理範圍，則值得考慮購入；反之，若重視資產增值或銀行貸款彈性，建議多參考該區新成屋物件。
問與答
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