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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
7596 萬
6888 萬 - 參考單價：34.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
岡燕路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：200 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 土地面積：215.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在岡山地區尋求生產基地的企業而言，是一處極具實用價值的優質資產。建議購入的理由如下：
首先，其「即買即用」的特性是最大賣點。廠房內部已配置齊全的天車、宿舍與污水處理設施，能大幅縮短設廠前的籌備時間與工程成本，讓企業專注於市場拓展。其次，地理位置位於高雄岡山核心工業區，鄰近交通樞紐，利於貨運物流與員工通勤。最後，屋頂太陽能設施不僅降低長期營運用電支出，更為資產創造了額外的被動收益來源，具備良好的投資報酬潛力。
不過，建議您在下標前務必確認自身產業類別是否符合乙類工廠法規，並針對二樓承重與大型機具進出動線進行專業勘驗。若符合上述條件，此物件將能有效提升企業競爭力，值得優先考慮。
問與答
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劉怡萱(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0955-513856
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經紀業名稱: 世紀資產有限公司
證號: 283711
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