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彰化後站領帶城成家首選三房附平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
860 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：20.93 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
景宗街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：領帶城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.58 坪
- 附屬建物面積：3.79 坪
- 共同使用：6.86 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1160 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠孝國小 彰安國中
鄰近公園：彰化車站後站公園
生活機能：自強商圈
附近交通：彰化火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1160 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠孝國小 彰安國中
鄰近公園：彰化車站後站公園
生活機能：自強商圈
附近交通：彰化火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需評估裝修預算與未來轉手需求
此物件位於彰化後站成熟生活圈，具備完善的交通與教育資源，且三房兩衛的格局搭配平面車位，非常適合家庭自住，尤其是需要考慮長輩上下樓的購屋需求。其優勢在於「即成性」與「生活機能」，無需等待完工即可入住。
然而，主要考量點在於 31 年的屋齡。這意味著買家需要預留一筆裝修基金以應對老屋維護或翻新，且未來在市場轉手時，可能會受到銀行放款或買家對老房意願的影響。若您主要目的是長期自住且能接受老屋氛圍，這是一個性價比不錯的選擇；若您更看重資產增值速度或極短期的流動性，則建議進一步比較同區新成屋的價格差異。
問與答
員林房屋首選
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劉韻怡(仲介，收取服務費)
暱稱：好運房仲-劉韻怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-879181
訂閱：0 (加入)
溪湖福德聯億 加盟店
經紀業名稱: 聯億地產開發有限公司
證號: (112)登字第436223號
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