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員林成功路大坪數電梯套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
238 萬 - 參考單價：18.92 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：成功庭園
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：12.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.09 坪
- 附屬建物面積：0.72 坪
- 共同使用：2.78 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：200 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：員東國小 大同國中
鄰近公園：三和公園
生活機能：員農黃昏市場
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：200 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：員東國小 大同國中
鄰近公園：三和公園
生活機能：員農黃昏市場
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的購屋目的與預算
主要理由：
此物件對於首購族或投資收租族來說，具有相當高的性價比。其核心優勢在於「總價低」與「大坪數電梯套房」的稀缺性，加上鄰近學校與黃昏市場，租金需求穩定，每月 200 元的低管理費也提升了持有利潤。
然而，由於屋齡已达 32 年，買房前務必確認銀行貸款條件，並預留一筆裝修或檢修預算以應對老舊設施問題。若您尋求長期自住，建議仔細檢查房屋漏水、管線與隔音狀況；若以投資為主要目的，這是一個入門門檻低、現金流潛力不錯的選擇。
問與答
員林房屋首選
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劉韻怡(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-879181
訂閱：0 (加入)
溪湖福德聯億 加盟店
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