溪州中山路輕屋齡
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溪州中山路三車位別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1280 萬 (含車位價) - 參考單價：29.29 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
中山路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：43.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：1-3台車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在溪州鄉屬於高性價比的透天產品，值得購買，但需視買家需求而定。
主要理由如下：
- 新成屋與停車優勢：4 年屋齡且擁有 3 個車位，在該價位與區域內極具吸引力，能大幅降低整修成本並解決停車難題。
- 功能多元性：住商用性質提供了居家辦公或小型營業的彈性，適合需要空間或打算在地經營的買家。
- 價格優勢：每坪單價約 29 萬，對於 4 層樓、43 坪以上的空間來說，價格具誘惑力。
建議考慮點：若您對「採光通風」與「純居住安靜度」要求極高，建議現場實地考察 20 米大路的噪音狀況，並確認衛浴數量是否足以應付家庭成員的日常使用；若您偏向投資收租或自住兼辦公，這將是一個相當務實的選擇。
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