田尾全新社區別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：27.2 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
中正路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：53.97 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、新穎居住環境且偏好鄉鎮寧靜生活的家庭來說，是一筆值得認真考慮的標的。
購買建議： 如果您屬於首次購屋且資金有限，或計畫在北斗鎮長期居住（如長輩退休、家庭人數多），此物件提供的新屋狀態與 4 房大格局非常符合需求，且 27.2 萬的單價在市場上具有吸引力。
主要理由：
- 性價比高： 以 1400 多萬總價獲得近 54 坪全新住宅，坪效優勢明顯。
- 居住舒適度佳： 東南向採光良好，且 4 衛配置能有效解決家庭成員早晚使用衛浴的擁擠問題。
- 政策紅利： 善用青年購屋貸款優惠，可大幅降低每月的房貸負擔。
需注意： 若您的購屋目的是短期投資获利，則需謹慎，因鄉鎮區房產流動性相對較弱，轉手速度可能不如都會區。此外，4 樓無電梯的規劃對長輩較不友善，建議未來若有加裝電梯需求，需事先確認建築結構與法令限制。
問與答
北斗房屋農地
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房仲電話：0976-382407
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經紀業名稱: 詠富資產開發有限公司
證號: (109)登字第376459號
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