莿桐買屋 /
莿桐買房
-
【熱銷好屋】近市區！莿桐大美綠能透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：600 萬
- 參考單價：21.47 萬/坪
- 地址：
雲林縣
莿桐鄉
大美
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：27.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.95 坪
- 土地面積：24.1 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估結構與預算
此物件對於預算有限、重視生活機能與學區資源的家庭，或尋求穩定收租的投資客來說，具備一定吸引力。主要理由在於其位於斗六火車站周邊的黃金地段，交通與生活機能完善，且房價相對親民，單價控制得宜。
然而，42 年的屋齡是此案的關鍵風險點。若您計畫長期自住，強烈建議聘請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全及管線狀況，並預留一筆老屋修繕預算。若您作為投資用途，則需詳細核算租金回報率，並考量未來轉手的難度。總體而言，這是一處「低門檻、高機能、高維護」的物件，適合對老屋改造有信心或追求實惠的買方。
問與答
雲林不動產
雲林不動產
台灣雲林不動產開發有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣雲林不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-265265
訂閱：5 (加入)
台灣雲林不動產 直營店
經紀業名稱: 台灣雲林不動產開發有限公司
證號: 307442
熱衷於不動產經營區塊，喜歡處理不動產的相關問題，不動產營建買賣，整合地產一條龍，為每個物件交易或投資，作最有價值的安全把關⋯
室內電話：0937265265
我家粉絲團
