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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1198 萬 - 參考單價：17.69 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
正義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：67.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.73 坪
- 土地面積：33.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議在「有翻修預算」且「家庭成員較多」的前提下考慮購買。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其稀有的地段與空間規模。在潮州鎮精華區能找到 67 坪且房數充足的整棟別墅，對於需要大空間的買方來說非常具備吸引力，且單價合理。
然而，35 年的屋齡是此物件最大的痛點。買方必須將「翻修成本」納入總預算中，不能僅看總價。如果您是尋找直接入住、無需維修的房子，此物件可能不適合；但如果您傾向於購買地段好、空間大的基礎物件，並願意花時間將其打造為理想的家，或者計畫將其轉化為學區出租房，那麼這是一個極具潛力的選擇。
問與答
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