安樂區電梯大樓
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光華國宅前區精美三房 安樂區電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：27.94 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
成功一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：光華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.55 坪
- 土地面積：8.91 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：輪抽
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：鄰近
生活機能：成功
附近交通：基市公車.高速公路.基隆火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：成功國小
鄰近公園：鄰近
生活機能：成功
附近交通：基市公車.高速公路.基隆火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合预算有限但重視空間與通勤的家庭
此物件對於在基隆工作或尋求進駐便利生活區的小家庭來說，具有相當的吸引力。最大的亮點在於 1450 萬總價能買到近 52 坪的電梯三房，且位於高樓層，居住舒適度不輸 newer buildings。鄰近成功國小與交通節點，滿足了居家安全、子女教育及通勤便利性的核心需求。
然而，買房前建議您務必注意以下兩點：第一，確認學區歸屬（標題為安樂區但地址在仁愛區），這直接影響孩子就學權益；第二，評估裝修預算，27 年的屋齡可能需要重新檢視水電、防水等隱蔽工程，這部分成本應納入總體預算考量。若您能接受舊社區的風格並愿意進行適度整修，這是一個值得入手的實質居所。
問與答
安樂電梯大樓
安樂電梯大樓
陳麗雲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗雲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-180286
訂閱：1 (加入)
基隆安樂長庚 加盟店
經紀業名稱: 聯鳴不動產仲介經紀有限公司安樂分公司
證號: (91)登字第014447號
安樂電梯大樓 陳麗雲 0953180286
在地深耕20年.心態始終如一(不忘初衷).秉持一貫熱情.為賣方找一個跟你一樣愛這個房子的人來使用它
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