安樂區電梯大樓  安樂買屋 / 安樂買房 - 樹學院稀有兩房庭院車位學區房安樂電梯大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1420 萬~~1388 萬 (含車位價)
參考單價：36.98 萬/坪
地址：基隆市安樂區武崙地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：樹學院
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.53 坪 (包含車位面積)
車位坪數：8.67 坪
土地面積：18.92 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道式平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2909 元/月
管理描述：警衛管理
鄰近學校：武崙國小.國中
鄰近公園：情人湖
生活機能：黃昏市場
附近交通：基市公車.高速公路.基隆火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於剛成家的年輕夫妻或重視子女學區的購屋者而言，具備不錯的配置條件。其核心價值在於「3 年新成屋」、「附帶車位」與「安樂區學區」的組合，總價 1388 萬在含車位的情況下，單價約 37 萬，對於新案來說屬於合理區間。然而，位於 1 樓雖擁有庭院空間，但需實際確認採光通風狀況與潮濕度，且 2 廳格局雖佳但僅有 1 衛浴在未來使用上可能稍顯緊湊。建議若您能接受低樓層特性並偏好一樓的生活便利性（如無須爬樓梯），此物件值得列入考量；但若以投資保值為第一優先，高樓層同社區單位可能更具轉手優勢。整體而言，適合自住導向的買家。