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溪湖山水怡居邊間雙車別墅 彰化房地出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：25.92 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
員鹿路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水怡居
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.25 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 土地面積：21.75 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視「自住需求」而定
主要理由：
這筆 1380 萬的山水怡居邊間別墅，提供的是「寬敞舒適」與「低密度生活」的居住體驗。對於在當地工作或規劃退休養老、不需要頻繁通勤都會區的家庭來說，其 4 房 3 衛的大格局與鄰近平園的優勢非常吸引人，能大幅提升生活品質。
然而，作為買房者需特別注意其「投資屬性」較弱。考量溪湖地區房產單價相對都會區較低，此物件的單價（約 25.9 萬/坪）並不便宜，且鄉鎮別墅未來轉手流動性較差。若您買房主要目的是為了自住享受寬敞空間，且能接受長期居住，這是一個不錯的選擇；但若期待房價大幅增值或未來短期換屋，建議再審慎評估區域發展潛力與預算。
問與答
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服務態度：
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證號: (110)登字第396355號
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