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萬丹買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：14.82 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
新鐘路
地圖
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- 格局： 4+4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：40.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「適合自住且有翻修計畫者」的選擇，具備中等購買價值。
主要理由： 這是一間典型的鄉鎮型透天住宅，最大的吸引力在於其機能配置（學區與市場）以及空間彈性（4房3衛）。對於需要照顧孩子或有長輩同住的家庭來說，這樣的格局非常實用。此外，其地理位置接鄰大寮，提供了良好的通勤便利性。
然而，買家必須正視 33 年屋齡 帶來的風險。建議在下定決定前，務必實地考察屋況（特別是頂樓防水與電路），並將「全面翻修費用」納入總購屋成本計算。若您追求的是拎包入住的便利性，此物件並不適合；但如果您希望以較低總價取得大空間，並願意投入心力重新設計裝潢，這將是一個高 CP 值的選擇。
問與答
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林文凱(仲介，收取服務費)
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