英明國中雙車大面寬透
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近文化中心|二聖雙車庫大面寬透天 苓雅鳳山買房
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房市行情分析
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萬/坪
透天厝房市行情：
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本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光華國小,英明光華國中
鄰近公園：英明公園
生活機能：英明黃昏市場,三和市場
附近交通：輕軌凱旋二聖站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光華國小,英明光華國中
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生活機能：英明黃昏市場,三和市場
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的改善型或投資族買家
此物件是否值得購買，取決於您的核心需求與預算配置。若您是為了「三代同堂居住」或「穩定收租」而尋找大空間，這是一戶非常具吸引力的標的。其最大的賣點在於「實用坪數大」、「無夾層設計」以及「極佳的生活機能與交通優勢」，能大幅滿足家庭成員的獨立性需求，且雙車庫在該區域相當珍貴。
然而，購屋前必須慎重考慮以下兩點：第一，32 年的屋齡意味著潛在的高額維護成本，建議聘請專業技師進行房屋健檢，確認防水、管線及結構狀況；第二，需釐清車庫產權問題，確認實體車庫是否納入產權登記或僅為使用權益，這將直接影響未來的轉售價值。若您評估後願意承擔老屋翻修成本，並看好苓雅區輕軌沿線的長期發展，此物件在價格與功能性上具有相當高的購買價值。
問與答
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房仲電話：0911-151200
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證號: (110)登字第400647號
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