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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.37 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3209 元/月
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3209 元/月
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合家庭與通勤族
此物件在總價 1880 萬的價位下，提供了 49 坪含車位的高樓層住宅，性價比在太平區屬於合理範圍。主要理由如下：
- 居住品質良好： 17 樓的高樓層能享有較佳的採光與通風，加上方正的格局與 3 房 2 廳 2 衛的配置，非常適合有子女的家庭居住，且鄰近的學校與公園提供了便利的生活圈。
- 通勤條件優異： 對於在台中工作或鄰近地區通勤的人士，樹孝路靠近 74 號快速道路是相當大的優勢，能有效縮短通勤時間。
- 車位附加價值： 房價總額已包含坡道平面式車位，這在當前車位價格高昂的市場環境中，是一項實質的優惠。
注意事項： 建議您實地參觀時，除了確認視野與採光外，也請特別留意 74 號道路尖峰時段的交通狀況是否符合您的預期，並確認管理費所含項目是否與您的期望相符。整體而言，若您的預算落在 1800 多萬且重視通勤效率與居住空間，這是一筆值得列入優先評估的標的。
問與答
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春霖不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：春霖不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-700030
訂閱：3 (加入)春霖不動產 直營店
經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
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