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內埔學人路透天30坪整理好總價520萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬
- 參考單價：17.33 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
大學路
地圖
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- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議將其視為「投資兼自住」的潛在選項，值得進一步實地看屋。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其「低總價」與「店面功能」的結合。對於想在內埔地區創業或尋找低預算住宅的買家來說，這是一個相當具競爭力的起點，尤其是物件已經過整理，可降低接手後的壓力。
然而，買家必須重點考量「停車問題」以及「實際人流量」。由於不含車位，需確認周邊街道是否方便停車。此外，店面價值的核心在於地段，建議買家實地考察大學路的實際客群組成與競業情況，以確認該物件是否能發揮其「住辦」的最大價值。若僅作為單純住宅使用，則其店面屬性可能對居住私密性有所影響。
問與答
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