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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7880 萬
參考單價：41.98 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮八德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：187.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：180.92 坪
附屬建物面積：6.81 坪
土地面積：168.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：37 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：埔里國中
附近交通：國道3號
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於埔里鎮核心地帶，鄰近藝文與體育設施，具備良好的商業發展潛力與展示效果。對於尋求大坪數商用空間、重視區域配套或長期收租投資的買家而言，是一個值得考慮的標的。其大面寬與國道交通便利性，能為長期經營提供支撐。

然而，購買前需謹慎評估屋齡 37 年帶來的維修預算以及近 8,000 萬總價的資金規劃。若您具備相應的購屋預算，並有明確的商業使用計畫或收租策略，此物件具有不錯的配置價值；若僅作短線投資或對老屋整修風險較為敏感，則建議慎重考慮或尋求專業估價後再行決定。

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