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新竹好房出售【凱旋大地】庭院車位透天｜近竹東國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：26.42 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
康莊街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱旋大地
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.311 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.659 坪
- 附屬建物面積：4.153 坪
- 共同使用：0.499 坪
- 土地面積：36.829 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1200 元/月
管理描述：24H警衛管理 管理費月繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 縣立竹東國小 縣立竹東國中
生活機能： 竹東中央市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
管理描述：24H警衛管理 管理費月繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校： 縣立竹東國小 縣立竹東國中
生活機能： 竹東中央市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：是（建議議價與鑑價後購入）
此物件對於重視空間寬敞度、學區資源及家庭安全性的買家而言，具有很高的吸引力。其核心優勢在於難得的大坪數格局搭配庭院車位，且位於穩定的竹東成熟生活圏內，能滿足多世代同堂或子女教育的長期需求。
主要考量點在於屋齡與單價的平衡。28 年的建築結構建議請專業技師進行詳細鑑查，評估翻新成本後再行議價，以彌補老舊建物帶來的風險與折價因素。若能將預算控制合理範圍內，此物件是竹東地區少見的實用好宅。
問與答
新竹好房出售
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吳麗芬(仲介，收取服務費)
暱稱：吳麗芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-432828
訂閱：1 (加入)
新竹科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產有限公司
證號: (95)登字第077698號
新竹好房出售 吳麗芬 0916432828
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