南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市體育場旁4大套房社區美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1780 萬~~1510 萬
參考單價：29.11 萬/坪
地址：南投縣南投市建國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：51.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.4 坪
附屬建物面積：4.48 坪
土地面積：23.72 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：門前雙車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需現場確認細節。

主要理由： 此物件在「南投市」的核心區域能提供「新屋別墅」且維持在合理單價，對於尋求「大空間、多衛浴」且重視生活機能的購屋者來說，是非常少見的選擇。總價 1510 萬取得 50 坪以上的透天別墅，在房價敏感度上具有優勢。

然而，作為買房者必須注意以下兩點：

環境干擾：因緊鄰體育場與美食街，建議不同時段（含晚上）親自去現場感受噪音與擁擠狀況，確認自己能接受。
採光與通風：座西朝東需考量西曬問題，建議確認遮陽設施與通風狀況是否佳。

若價格談判空間尚可，且您能接受鬧區環境，此物件在居住品質與地段價值上相當具備吸引力。

問與答

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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南投翔鴻房屋加盟店

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