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禮墅別墅B3
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：26.07 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
甲東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誠真禮墅
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：68.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.22 坪
- 附屬建物面積：2.1 坪
- 共同使用：1.27 坪
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定族群
此物件對於追求「大空間、新屋齡、低預算」的購屋者來說，具有相當高的性價比。總價一千七百多萬能買到外埔區的新成屋別墅，在市場上相當難得。尤其是屋內格局完整且具備孝親房與頂樓花園，非常適合多代同堂的家庭自住，能有效降低生活摩擦並提升親密感。
然而，此物件的購買與否，關鍵取決於您的通勤需求。由於位於外埔區且非都會中心，若您在台中市中心工作或需要頻繁前往市區，通勤時間與交通成本將是主要考量點。因此，建議若您或家人的工作地點鄰近外埔、國三沿線，或是打算以「退休居住」為規劃，這是一個值得深入實地探訪的優質選擇；若以短期投資或高頻率通勤為優先，則建議繼續擴大搜尋範圍。
問與答
后里不動產
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洪容荃(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: 193101
榮獲101.102.103.104年單月百萬業績。。榮獲103年度績優從業人員獎。。榮獲103第四季業績第一名。。榮獲單月8件成交，成交王。。榮獲國際扶輪社后里社2013-2014年度全台最年輕社長！后里不動產專家 歡迎來電
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