三房 南寮 天府路
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昌傑日日景觀戶美三房子母大車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2338 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.89 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
天府路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 昌傑日日
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.74 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：33.82 坪
- 土地面積：9.6 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：可裝充電樁
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一個非常適合追求居住品質與停車便利的自住家庭考量之物件。
主要購買理由在於其「大坪數三房」搭配「子母車位」的組合，在當前停車一位难求的市場下，極具實用價值與防禦性。屋齡僅 3 年新社區能確保您入住後不需擔心老舊設備頻繁維修，且位於頂樓層能享有較佳的隱私與安靜環境。周邊具備學校、公園及快速道路接駁點，對於在新竹科學園區上班或重視學區的家庭來說，通勤與生活機能皆達標。
然而，您需要留意兩個關鍵點：首先是每月超過 6000 元的管理費支出是否納入長期家庭預算；其次是頂樓的隔熱與防水狀況，建議在簽約前要求售後團隊提供更詳細的屋頂防水保證與保固說明。
整體而言，若您預算充足且能接受頂樓特性，此物件能提供舒適寬敞的生活空間，是值得列入優先參觀的優質資產。
問與答
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