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【永康區】南應大商圈三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：22.5 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.55 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：22.81 坪
- 土地面積：4.67 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-26
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：三村國小.南應大學
鄰近公園：社區公園.永康忠孝運動公園
生活機能：永康自強黃昏市場
附近交通：5.永康臨時轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：三村國小.南應大學
鄰近公園：社區公園.永康忠孝運動公園
生活機能：永康自強黃昏市場
附近交通：5.永康臨時轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求穩定租金收益與交通便利性的買家，但對「一樓」與「車位」細節需特別注意。
此物件最大的亮點在於其地理位置與現成的租金合約，對於希望以房養房的投資者或注重學區便利性的自住客來說相當具吸引力。永康南應大商圈生活機能成熟，且目前月收近 2.3 萬元提供穩定的現金流。然而，屋齡近 30 年且位於一樓是主要考量點，建議您實地看房時，務必於不同時段（如夜間與日間）觀察噪音與採光情況，並向仲介確認汽車停車格是否包含在 998 萬總價內，以避免後續產權或費用上的混淆。若能接受低樓層特性，此物件在投資性上仍具高價值。
問與答
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許燕萍(仲介，收取服務費)
暱稱：燕萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-240825
訂閱：2 (加入)中信房屋 歸仁 加盟店
經紀業名稱: 任發土地開發有限公司
證號: 155130
0955240825
室內電話：0955240825
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