暖暖火車站華廈一樓  暖暖買屋 / 暖暖買房 - 汐止房仲推薦珍心推薦~暖暖區泰垣一品居華廈一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：720 萬
參考單價：23.9 萬/坪
地址：基隆市暖暖區源遠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：30.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.04 坪
附屬建物面積：3.05 坪
共同使用：6.04 坪
土地面積：6.04 坪
樓別/樓高： 1樓 / 6樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：碇內國小.碇內國民中學
鄰近公園：碇內15號公園
生活機能：公有源遠市場
附近交通：暖暖車站.四腳亭車站.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件非常適合預算有限但追求大空間、或主要需求為通勤汐止的首購族與投資客。

是否值得購買？ 如果您能夠接受一樓採光與隱私的缺點，且能確認該棟建築的排水防漏狀況良好，那麼它是一筆高 CP 值的交易。其低總價提供了極強的容錯空間，加上便利的交通網與完善的日常生活機能，作為自用或收租皆具吸引力。然而，若您對居住品質有較高要求（如強烈需要車位、極度在意隱私與採光），或是計畫在短期內轉售獲利，則需謹慎評估其老屋一樓的流動性風險。建議您在決定前，務必安排專業人員進行漏水檢測，並諮詢銀行對於此屋齡物件的貸款條件細節。

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