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潮州後站蓬萊平車3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：26.27 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
江山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.76 坪
- 附屬建物面積：2.2 坪
- 共同使用：8.27 坪
- 土地面積：9.52 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，特別適合「首購族」或「在潮州地區工作的小家庭」。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於「全新未住」且「總價適中」。在目前的房市環境下，能找到低總價且附帶平面車位的新屋較為困難。其生活機能完整（近全聯與車站），且 3 房 2 衛的格局提供了高度的彈性，可根據需求將其中一房規劃為書房或育兒室。
建議購屋者在看屋時，重點確認以下兩點：第一是確認是否為電梯大樓，以評估 4 樓的居住便捷性；第二是現場感受火車站周邊的噪音程度。若上述兩點在可接受範圍內，這是一個兼具實用性與舒適度的優質選擇。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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