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內埔科大路旁6分農地每分500萬總價3000萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬
- 參考單價：1.68 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
科大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1782 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎評估，不建議一般自住買家衝動購買。
主要理由： 此物件屬於典型的大面積農地投資性質，而非一般的都會區住宅。雖然位於科大路旁具備一定的地段優勢，但 3,000 萬的總價對於單純尋找居住環境的買家來說，資金壓力過大且用途受限。
對於投資者或有特定需求（如經營農場、建立私人莊園）的人來說，此物件具備吸引力，但由於資料中缺乏建築現況與詳細特色，在決定購買前，必須重點審核以下兩點：
- 合法性：確認農舍的建築許可是否合法，以及目前的土地使用分區是否允許您的預計用途。
- 資金配置：考慮到農地貸款成數較低，需準備充足的自有資金。
若您是尋找便捷生活機能的購屋者，此物件可能不符合您的需求；若您是尋找長期資產配置且對農地法規熟悉，則可進一步與賣方洽談細節。
問與答
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證號: (106)登字第318637號/(107)屏縣字00289號
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