甲仙全新別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：22.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
甲仙區
公園路二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：66.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.05 坪
- 附屬建物面積：4.81 坪
- 土地面積：52.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：面寬7.2米，可輕鬆併停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於高雄甲仙的全新品屋，對於尋求「退休養老」或「民宿經營」的買家來說，是一個值得考慮的標的。
是否值得購買： 特定族群值得購買。
主要理由：
- 居住品質高：全新完工且面寬寬敞，四房四衛的格局極具隱私性與便利性，非常適合三代同堂或作為長期自住用途。
- 開發成本考量：在當地市場，以該價格獲得全新透天別墅，相當於節省了自地自建的時間成本與部分工程風險。
- 注意重點：在決定購入前，務請與仲介確認 1360 萬與 1500 萬的價差原因，並詳細檢視周邊地質環境與房屋保險條件，以評估長期持有的潛在風險。若您的需求偏向短期投資獲利或需頻繁往返都會區，則建議再審慎評估流動性因素。
問與答
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劉家鋒(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家鋒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906--562888
訂閱：1 (加入)
永慶不動產岡山站前店 加盟店
經紀業名稱: 東昶景房仲企業有限公司
證號: (104)登字第285402號
我是一位房仲，擁有多年的行業經驗和熱情。我的特質是誠實、負責、專業、具同理心和謹慎。我相信這些特質能夠幫助我更好地為客戶提供優質的服務。
在我獲得了多個表揚和獎項，這些是對我專業工作的肯定。我的專業領域是房地產買賣和租賃，並且熟悉市場動態和相關法規。我善於透過擁有同理心的態度與客戶建立良好的關係，理解他們的需求並提供最佳解決方案。
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最後，我希望與您建立聯繫，一起實現您的房地產目標。不論您是想要買賣房屋或租賃物業，我都能提供全方位的協助和專業建議。請隨時與我聯繫，讓我們一起開始這個有意義的旅程。
室內電話：(07)6230-333
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