萬巒買屋 /
萬巒買房
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萬巒成德村內路旁農地4.3分每分260萬總價1118萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1118 萬
- 參考單價：0.86 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
成德
地圖
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- 總坪數：1300 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎評估，適合特定需求者購買。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「路旁」的地理位置與「低單價」，對於想要在屏東萬巒鄉建立鄉村據點的買家來說，是一個成本較低的進入門檻。
然而，從買房者角度來看，最關鍵的考量點在於「土地用途」。由於該物件標記為農地/農舍，購買者必須確認自己是否具備申請農舍的資格（如農民資格），或確認該地目前已有的建物是否合法。若僅是單純想買地蓋房，可能會面臨嚴格的法規限制。
建議建議： 如果您是追求慢活、擁有農業經營計畫，或是已具備相關法規知識的投資者，此物件值得進一步實地勘查；但如果您是首購族且期望能快速入駐，建議在下訂前務必請專業地政士確認建築權限。
問與答
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