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竹田買房
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竹田糶䊮村近南二高農地2分45哩總價808萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：808 萬
- 參考單價：1.02 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
糶䊮村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：796 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件是否值得購買，完全取決於買方的「使用目的」。
建議購買之情況： 如果您是尋找投資型農地、經營休閒農業，或是想要建立私人度假別墅的買家，此物件非常具有吸引力。其主要理由在於「規模大」且「鄰近高速公路」，這在農地交易中是極大的加分項，能有效降低偏鄉物件最擔心的交通隔離問題。
不建議購買之情況： 如果您是尋找自住首購住宅的買家，則不建議購買。因為農地在建築申請上限制極多，無法像一般建國住宅區那樣隨意蓋房，且缺乏都市生活的便利性，生活品質將與城市截然不同。
最終評語： 這是一個典型且條件不錯的鄉村土地物件。在總價 808 萬且擁有近 800 坪土地的前提下，交通便利性是其核心價值。建議對此物件感興趣的買方，務必先前往地政事務所確認該地的詳細分區與限建條件，確保符合您的開發計畫。
問與答
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