麟洛買屋 /
麟洛買房
-
麟洛農地廠4分1其中包垮185廠房總價2180萬
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 196
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：20.19 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
廠房
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：108 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：不建議在未釐清法律權屬前購買。
主要理由： 此物件存在兩個核心風險。首先是法律合規性，名稱標示為「農地廠」，強烈暗示該建築可能屬於農地違建。這類物件不僅面臨政府拆除的風險，且在申請貸款時幾乎無法獲得銀行支持，買方需準備全額現金。
其次是資料不一致，物件名稱與系統記載的坪數（108坪 vs 4.1分/185坪）落差巨大，顯示資訊透明度不足。在總價達 2180 萬的情況下，資訊的不對稱將導致買方在價格評估上處於劣勢。除非賣方能提供完整且合法的建物謄本與土地使用證明，否則該物件風險過高，不建議入手。
問與答
屏東土地開發王
屏東土地開發王
劉崇賢/林芳質(仲介，收取服務費)
暱稱：劉崇賢/林芳質
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-121602
訂閱：5 (加入)
崇賢不動產 直營店
經紀業名稱: 崇賢不動產房屋仲介經紀業
證號: (106)登字第318637號/(107)屏縣字00289號
屏東土地開發王
屏東房屋土地找崇賢就對了!
室內電話：(08)778-1883
我家粉絲團更多好屋推薦
高樹泰山4分1農地每分268萬總價1098萬
屏東縣 高樹鄉
萬巒赤山市場旁方正農地6.03分每分1200萬
屏東縣 萬巒鄉
長治高鳳路旁農地一分開價45O萬
屏東縣 長治鄉
近豐田國小都內農地165坪建地45坪總價1380萬
屏東縣 內埔鄉
內埔富田4.2分農地每分280萬總價1176萬
屏東縣 內埔鄉
佳冬昌隆村內302坪建地每坪3.5萬總價1057萬
屏東縣 佳冬鄉
潮州九塊厝建地335坪每坪6萬
屏東縣 潮州鎮
內埔新唐路村內農地2.57分建地102.5坪總價每分400萬
屏東縣 內埔鄉
內埔義亭村村內3.4分農地每分220萬總價750萬
屏東縣 內埔鄉
竹田屢豐村方正農地2.7分總價756
屏東縣 竹田鄉