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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：38.1 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
大洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：86.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.14 坪
- 附屬建物面積：6.96 坪
- 土地面積：25.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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如果您追求的是**「高品質空間」與「交通便利」**，且預算充足，這件物件非常值得考慮。
主要理由如下：
- 新屋優勢明顯：1 年屋齡代表設備新穎、無老舊修繕負擔，加上 86.1 坪的大坪數與 4 房 3 廳格局，能滿足對隱私與機能性要求高的家庭（如三代同堂）。
- 地理位置便利：「五分鐘上國道」與「近市中心」對於通勤族或商務人士極具吸引力，這在未來的租賃市場或轉手市場都是重要的加分項。
- 需注意的點：請務必確認「店住」性質對居住安靜度的影響，並核算車位是否需額外購買。若預算能容納且能接受較高的持有成本，這是一筆能夠提升生活質感的優質投資。
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經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: 193101
榮獲101.102.103.104年單月百萬業績。。榮獲103年度績優從業人員獎。。榮獲103第四季業績第一名。。榮獲單月8件成交，成交王。。榮獲國際扶輪社后里社2013-2014年度全台最年輕社長！后里不動產專家 歡迎來電
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