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葫蘆墩市場金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5388 萬
- 參考單價：30.77 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
市前街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：175.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：171.49 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 土地面積：43.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於豐原市前街的「葫蘆墩市場金店面」，整體而言對於**「經營者」或「收租型投資者」**來說是非常值得考慮的物件。
主要理由有三點：首先，地段優越，鄰近市場與公園，擁有穩定的消費人潮，非常適合需要面對面的商業活動；其次，坪數寬敞且為 5 樓透天，格局彈性大，可容納多種商業型態或分割出租，資金運用靈活性高；最後，單價約 30 萬/坪在市區核心地段屬於合理區間。
不過，您需留意屋齡已達 25 年，建議買前仔細檢查結構安全與管線狀況，並預留一筆裝潢預算以提升空間價值。此外，請務必釐清產權登記用途與實際商用之間可能涉及的稅賦差異。若您計畫長期持有並經營商業，這是一個具備穩健基本面的好標的。
問與答
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洪容荃(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: 193101
榮獲101.102.103.104年單月百萬業績。。榮獲103年度績優從業人員獎。。榮獲103第四季業績第一名。。榮獲單月8件成交，成交王。。榮獲國際扶輪社后里社2013-2014年度全台最年輕社長！后里不動產專家 歡迎來電
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