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內埔大同路農地5分每分520萬總價2600萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：1.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1467 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件不建議一般自住購屋者購買，僅建議特定投資者或農業經營者考慮。
主要理由： 首先，本物件的總價高達 2600 萬元，且其本質為農地，而非都市化住宅。對於尋找居住環境的購屋者而言，農地在建築許可、貸款成數以及生活機能上與一般住宅有極大差異。
其次，雖然單價（1.77 萬/坪）看似不高，但總價門檻較高。除非買方有明確的農產經營計畫，或是打算開發符合法規的休閒農場，否則僅將其視為持有資產，其低流動性的特質將增加資金被套牢的風險。在缺乏具體建物條件與周邊開發詳細資訊的情況下，建議對此類大面積農地持審慎態度。
問與答
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