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內埔美和村建地103坪總價680萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：6.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
八德路
地圖
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- 總坪數：103 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎評估後決定，僅適合有特定需求者購買。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「大坪數」與「低單價」，對於想要在屏東內埔鄉建立自有住宅或規劃庭院的買方來說，是一個進入門檻較低的選擇。
然而，由於物件型態標記為「農舍」，這在台灣的房地產交易中具有高度的特殊性。買方在決定購買前，必須優先確認以下三點：
- 合法性：確認該農舍是否領有建築執照，或是否屬於合法之農舍身分，以避免後續違建問題。
- 貸款條件：農舍的貸款成數通常低於一般都市住宅，需確認自有資金是否充足。
- 生活機能：由於位於八德路，需確認周邊基礎設施（水電、道路寬度、醫療與購物）是否符合日常居住需求。
如果您追求的是低成本取得大片土地，且願意承擔農舍相關的法律審查與較低的流動性，此物件值得進一步實地看屋；但若是首購族或追求保值與快速轉手的投資者，此物件的風險則相對較高。
問與答
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