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得寶名邸採光超優大三房電梯直達平車 北屯太平社區
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：30.28 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
雅豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：得寶名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.65 坪
- 附屬建物面積：4.06 坪
- 共同使用：13.15 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購買，特別是對居住品質與便利性有要求的買家。
主要理由如下： 此物件在潭子與太平交界區域中，擁有極具競爭力的「高樓層 + 電梯直通車位」組合。對於重視採光與隱私的家庭而言，9 樓的視野與通風條件是非常優越的賣點。此外，車位直接電梯直達的設計，大幅提升了日常使用的便利性，且目前屋主已將衛浴整新，能減少買房初期的額外投入。
特別提醒： 建議您在決定簽約前，務必確認水電管線狀況及社區基金的提撥比例，並與銀行確認針對 28 年屋齡的貸款成數與年限條件，以確保購屋後的財務負擔在可承受範圍內。
問與答
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