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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：27.65 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
溪底路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：71.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.9 坪
- 土地面積：92 坪
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，主要取決於您的購屋目的與資格條件。
總結：對於符合農舍購買資格且追求生活品質的買家，此物件可作為退休或週末宅的選擇；但若是為了投資、每日通勤至台中或尋求高流動性，則不建議購買。
主要理由如下：
- 法規門檻高：農舍有「農民身分」等嚴格限制，若您的身分不符合或未來考慮出售，轉手困難度會遠高於一般住宅。
- 價格與便利性落差：單價約 27.65 萬/坪在彰化鄉鎮區屬高價，雖廣告宣稱鄰近中科與生活機能，但實際上通勤仍需相當車程，且鄉鎮區的生活配套未必如都市般完善，建議實地勘驗。
- 使用定位明確：此物件本質為鄉村寧靜型住宅，非都市生活型住宅，請確認自己是否能接受與城市繁華較長的時間距離。
問與答
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