溪州國小 工廠
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溪州土地專家 溪州公所旁大透天+大建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：35.16 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
太平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.16 坪
- 土地面積：152.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 工廠
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：Conditional Recommend (特定條件下值得購買)
此物件對於尋求「大空間居家」或「居住兼營業」需求的買家而言，具有很高的吸引力。其位於溪州公所旁的穩定地段與 45 坪以上的大地坪空間，在該區域屬於難得的稀缺資源，特別適合需要居家倉儲、網拍經營或有多位成員的大家庭。
然而，買家需在購買前確認兩點關鍵事項：第一，務必請專業人員或銀行評估「工廠 (住辦)」性質是否影響貸款成數，以及是否有限制居住人數或商業活動的條款；第二，需針對 36 年屋齡的老屋進行詳細的結構與管線檢查，以估算後續的整修成本。
若您不介意老屋維護且對土地坪數有強烈需求，此物件的性價比與實用性值得考慮；若您追求新房舒適度或極度重視轉手流動性，則建議進一步評估同區域的新成屋選項。
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