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潮州大囍市三房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：18.16 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
杭州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.75 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：13.36 坪
- 土地面積：6.41 坪
- 樓別/樓高： 1~1樓 / 10樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車位管理費500/月繳/B1-33
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎考慮，適合特定需求的買家。
這是一個適合「預算有限且追求便利性」的購屋選擇。該物件最大的吸引力在於其低單價、已裝潢且擁有平面車位，加上鄰近交通主幹道，對於需要在潮州定居且不希望花時間裝潢的人來說，是一次性解決居住需求的方案。
然而，買方必須衡量「1 樓」與「28 年屋齡」這兩個關鍵缺點。1 樓的隱私與安全感較低，且屋齡接近 30 年，在申請房貸時可能會遇到較嚴格的審核或較短的貸款年限。
購買建議： 如果您非常在意隱私與建物新舊，此物件不適合您；但如果您重視交通便利、希望低成本快速入住，且能接受 1 樓的居住環境，在確認屋況（如有無滲水、管線是否更新）後，此物件具有相當高的實用價值。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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