青埔2房2衛車  中壢買屋 / 中壢買房 - ❗️❗️青埔A18新潤君頤全新雙衛浴兩房車❗️❗️ 中壢大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：59.28 萬/坪
地址：桃園市中壢區青商路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新潤君颐
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.4 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.2 坪
附屬建物面積：1.2 坪
共同使用：16 坪
車位坪數：7.1 坪
土地面積：3.7 坪
樓別/樓高： 18樓 / 19樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：青埔國小，青埔國中
鄰近公園：青塘園
附近交通：捷運A18,A19捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，適合自住與長期持倉。

此物件的主要價值在於其稀缺性與地段優勢。對於在台北工作、尋求青埔作為第二居所的年輕夫妻，或是希望擁有一處高品質、低維護成本資產的投資者來說，這是一個非常具吸引力的選擇。33.4 坪含車位的格局搭配雙衛浴設計，在二手市場中流通性佳，能有效解決生活不便的問題。

主要理由如下：

通勤與生活兼備：A18/A19 捷運站與青塘園公園的距離提供了極高的居住品質，既方便出門工作，又有休閒空間。
新成屋優勢：1 年屋齡意味著您可以按照個人喜好進行軟裝搭配，且無漏水和管線老舊隱憂。
高樓層體驗：次頂樓在通風、採光及隱私性上通常遠勝低樓層，適合追求生活品質的買家。

建議事項： 雖然物件條件優異，建議您在簽約前務必確認該「坡道平面式」車位的確切位置與大小是否滿足您的車輛需求，並再次核對銀行貸款成數是否符合您的資金規畫。若能順利取得貸款且預算允許，此為青埔區中兼具自住舒適度與投資潛力的優質選擇。

問與答

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林鴻志(仲介，收取服務費)

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21世紀不動産海華SOGO店加盟店

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