屏東透天#長治車墅  長治買屋 / 長治買房 - 高屏土地房屋✨長治大地坪豪華雙車墅，您的理想家園！✨

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2850 萬~~2650 萬 (含車位價)
參考單價：36.28 萬/坪
地址：屏東縣長治鄉潭頭路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：73.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.06 坪
附屬建物面積：3.98 坪
土地面積：50.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：此物件值得購買（適合特定目標客群）。

主要理由： 這是一間針對「高品質自住」設計的頂級別墅。最令人吸引的亮點在於其道路條件（12米寬路）與機能分區（一樓孝親房、二樓主臥），這在別墅規劃中是非常理想的配置，能滿足多代同居的需求且互不干擾。

雖然價格較高且屋齡 12 年，但其地理位置優越（距離屏東市區僅 10 分鐘），使其不僅僅是一間鄉間別墅，更具備作為主要居所的實用性。若買方預算充足，且正在尋找一處不需要重新大裝修、能立即入住且具備面子與舒適度的豪華住宅，此物件是非常強而有力的選擇。

建議建議： 建議買方在看屋時，重點檢查 12 年屋齡的防水狀況及管線維護情形，以確認數百萬裝潢之下，基礎結構是否同樣良好。

問與答

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李廷忠(仲介，收取服務費)

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專業品質：

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房仲電話：0973-644855

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高雄師大加盟店加盟店

經紀業名稱: 童心不動產

證號: （104）登字第290015號

【經歷】
順昌發不銹鋼廠長
欣元商仲南區經理
欣元商仲高雄分公司經理
永慶不動產高雄師大加盟店店長
【現任】
永義房屋師大和平店店長
【座右銘】
成功的秘訣是努力，所有的第一名都是練出來的。

【放心的委托】是客戶對我們的信任！
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深耕商圈20餘年，替屋主找到愛惜房子的買家，幫助許多人實現家的夢想。您的不動產懇請給我們機會!!

您好！我是您值得信賴的房仲小夥伴，專注於高雄地區的房地產市場。我持有永慶不動產高雄師大加盟店的店長資格，並曾在欣元商仲擔任南區經理，擁有豐富的專業經驗。誠實、負責、細心是我始終如一的特質，這讓我能夠以專業的態度為每位客戶提供最優質的服務。對我來說，每一個成交都是一段故事，而我樂於參與您購房或售房的旅程。

我的座右銘是“成功的秘訣是努力，所有的第一名都是練出來的。”我相信，努力就會有收穫！如果您對高雄的社區或住宅有任何問題，歡迎隨時聯繫我。在這裡，我期待與您一起尋找理想的房產，讓我們的故事從今天開始書寫吧！快來聯繫我，讓我成為您最信賴的房產顧問！