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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬
- 參考單價：13.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
華六街
地圖
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- 總坪數：317 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：200 坪
- 土地面積：317 坪
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：廠房/ 農舍
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價： 此物件對於符合購買資格且從事相關產業的買家而言，具備高度實用性與性價比。
購買建議： 若您具備農民身分，或有意結合住宅與小型工廠使用，且能接受產業區環境，此物件值得列入考慮。建議先確認購買資格，並詳實檢視電費成本與結構安全。若僅為純住宅用途或非相關產業，則因法規限制，建議另行尋覓一般住宅區物件。
主要理由：
- 基建優勢：大電配置與貨梯設施在市場上較少見，對生產需求極大。
- 地段便利：緊鄰 88 快速道路與工業區，物流與交通動線優於其他區域。
- 價格實惠：在合法前提下，每坪單價對於廠房農舍類型來說相當具吸引力。
- 服務支援：仲介團隊提供土地分區變更諮詢，可協助處理後續法規相關事宜，降低購置後的不確定性。
問與答
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針對實價行情剖析市場趨勢及持續關注最新政策法令及資訊，並為買雙方講解節稅相關。協助辦理土地地目變更/特定工廠登記。
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