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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2900 萬
- 參考單價：92.33 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
虎林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：31.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.46 坪
- 附屬建物面積：3.28 坪
- 共同使用：3.67 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小 永吉國中
鄰近公園：永吉公園
生活機能：永吉市場
附近交通：永春捷運站 松山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永春國小 永吉國中
鄰近公園：永吉公園
生活機能：永吉市場
附近交通：永春捷運站 松山火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？
此物件的購買價值高度取決於您的購屋目的。如果您是投資客或有多代共居需求，這是一間非常值得關注的標的。其 7 房格局與雙層設計提供了極高的空間利用率與潛在租金收益，配合信義區成熟的交通與生活圈，能有效分散自住的不便感。特別是邊間戶的採光優勢，在老舊公寓中較為難得。
然而，如果您是年輕首購族或對電梯有依賴的家庭，則需謹慎考慮。39 年的屋齡意味著後續修繕風險與銀行貸齡縮減，加上無車位與無電梯的條件，會大幅增加生活成本與不便。建議先確認銀行貸款成數與年限，並評估未來是否有足夠預算進行空間改善或維護，再行決定是否入手。
問與答
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